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28鍦圓PP资管丨以前瞻眼光，，，，，打造都会封面

2021-02-03　泉源：28鍦圓PP

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近年来，，，，，商业市场情形瞬息万变，，，，，唯有一直关注转变，，，，，洞察消耗者需求，，，，，并快速反应，，，，，调解谋划战略，，，，，方能在商业市场坚持稳固恒久生命力。。。

以深圳为原点，，，，，自2003年打造第一栋写字楼最先，，，，，28鍦圓PP便专注商业地产开发，，，，，开创了“住宅+商办”双引擎轻重并举的运营模式，，，，，涤讪了28鍦圓PP在商办类物业的领先职位；；并携手加拿大四序旅馆、法国雅高等国际奢华连锁旅馆品牌建设战略相助关系，，，，，于上海、深圳等重点都会结构5家高端旅馆；；乐成开发卓悦汇、卓悦INTOWN、卓悦时光三大产品线，，，，，更以卓悦中心开拓高端品质购物中心。。。卓悦商业深受客户追捧和业内认可，，，，，屡获媒体和专业机构大奖。。。

作为28鍦圓PP多元航道生长的焦点营业板块之一，，，，，28鍦圓PP在商业物业的选择上颇为严苛，，，，，坚持焦点都会、焦点区域、焦点地块“三大焦点”，，，，，深耕深圳，，，，，结构天下。。。在商业地产领域，，，，，28鍦圓PP向来有“深圳CBD之王”称呼，，，，，从设计、制作到运营、物业。。。产品效劳能力以细腻为标准，，，，，商办产品打造能力更是走在行业前线。。。仅在深圳，，，，，28鍦圓PP在建和开发的写字楼就已超40余座，，，，，项目遍布深圳福田、后海、前海、宝安四大中心区，，，，，成为四其中心区极大商业开发及运营商。。。从福田CBD到前海中心，，，，，28鍦圓PP以精彩的前瞻力拿下前海首拍两块地，，，，，乐成打造前海第一门户。。。

◎项目实拍图

在商办领域，，，，，28鍦圓PP在深圳标记性高等写字楼中雄踞商务龙头老大的职位，，，，，依附自身硬实力、富厚的系统化效劳履历等让“北SOHO，，，，，南28鍦圓PP”名副着实，，，，，并将商办乐成履历复制到上海、青岛、杭州等焦点都会。。。

28鍦圓PP以其独到的眼光和战略，，，，，精准判断土地价值，，，，，掌握先机，，，，，想在客户之先，，，，，走在客户之前，，，，，把最具有价值的土地提前呈给，，，，，实现与城共生，，，，，价值最大化。。。

◎项目实拍图

丨深圳·前海壹号

项目所在：广东省深圳市南山区梦海大道5033

28鍦圓PP前海壹号位于深圳未来的国际立异金融区，，，，，前海桂湾，，，，，作为中国前海自贸区的首个正式入市的标记性综合体项目，，，，，28鍦圓PP以123.7亿成交价拍下，，，，，被称为前海第一拍，，，，，自降生起即是前海对外“颜值继续”和生长效果代表，，，，，也是28鍦圓PP现在在售的最大货值商办类项目。。。

整个项目力邀全球排名前三的修建设计公司TFP和天下排名第一景观设计公司AECOM携手打造，，，，，总修建面积47万㎡，，，，，项目共有6栋塔楼，，，，，由4栋超甲级写字楼、2栋高端行政公寓和地下商业组成，，，，，一期为两栋双子塔甲级写字楼——喻为“前海之门”，，，，，以180米门户式造型成为前海的首个都会天涯线与城际标识。。。

深圳28鍦圓PP·前海壹号项目中最具有标记性设计当属“U”字型的双塔设计，，，，，罗致中国古板修建哲学，，，，，“U”字型双塔形如前海大门，，，，，接纳对称与自由流体相融合的设计体现，，，，，整体呈流线形设计，，，，，打造前海天涯线。。。

在景观设计上，，，，，AECOM以“律动前海”为主题，，，，，打造前海湾270°一线海景及西侧中央绿轴景观。。。项目景观视野极其坦荡，，，，，优享醇熟区域配套，，，，，为客户打造高端恬静的商务情形。。。整体修建妄想结构海景景观最大化，，，，，使得修建与景观相互融合，，，，，将人的活动流线放在首位，，，，，让企业级客户拥享三面永世海景、最大化海景办公，，，，，修建顶层壹号首脑的隐逸生涯方法。。。

◎项目实拍图

作为“珠三角的曼哈顿”上的商务标杆综合体，，，，，前海壹号着重于以人为本的都会空间，，，，，由多个自力小型裙楼与塔楼融合组成，，，，，裙楼之间有户内外差别型式的连桥毗连，，，，，作育此项目奇异之处。。。

承继协调共生原则，，，，，总体妄想设计融汇多处别具特色的露天主题公用空间，，，，，高品质的商业办公情形，，，，，特色水景、开放草坪、休憩组团区、创意花园等，，，，，打造前海唯一无二的国际化滨水生涯规范。。。

◎项目实拍图

执着于专业商务美学的28鍦圓PP在前海壹号的玻璃幕墙颜色上实验上百次，，，，，28鍦圓PP设计师挑选多种颜色，，，，，从常见的蓝色到象征环保绿色商务的绿色，，，，，都以为还不可够代表项目特色。。。经由多番实验、思索和讨论，，，，，设计师们决议海选玻璃幕墙颜色。。。经由几轮挑选与上墙实验，，，，，甚至远赴纽约考察，，，，，28鍦圓PP最后特意调出一种独家使用的玻璃颜色，，，，，在差别日光效果下展现差别色彩，，，，，并为这种玻璃申请专利。。。

这就是厥后各人都能看到的前海壹号的蓝色，，，，，由于玻璃颜色为特殊定制，，，，，因此它有个很是新奇的名字，，，，，就是「28鍦圓PP蓝」。。。

◎项目实拍图

一直以来，，，，，28鍦圓PP都深入关注价值和美，，，，，提倡“修建价值的艺术”，，，，，让修建与事情、生涯对话，，，，，艺术地泛起时空之美。。。

28鍦圓PP的商务美学是以修建文化理念立异，，，，，建设既切合商业纪律又切合人文情绪的价值系统；；其次是设计立异，，，，，从修建形态、气概和功效上举行突破。。。28鍦圓PP要打造的是真正切合中心区的国际化作品，，，，，要求修建不但仅切合现代美学，，，，，还要切合未来美学，，，，，超前和立异是商务美学的基本要求。。。为此，，，，，28鍦圓PP为每一个修建作品遴选全球领先的设计巨匠，，，，，与国际一流团队携手创立时代优异修建，，，，，将国际理念融入修建中，，，，，提倡为客户而生的28鍦圓PP商务美学。。。

◎项目实拍图

28鍦圓PP·世纪中心：全球着名设计公司德理（LEO A DALY) 设计，，，，，代表作：美国西部航空公司总部、美国黑石整体总部、美国第一国家银行大楼等；；

28鍦圓PP·前海壹号：天下压倒一切的修建妄想事务TFP认真项目的修建设计部分，，，，，代表作：英国军情六处（MI6) 、韩国仁川国际机场、京基100等；；

前海28鍦圓PP时代广�。。。篈ECOM修建设计公司，，，，，代表作：伦敦2012奥运会场、巴西里约热内卢2016奥运会场、2010南非FIFA天下杯会场、东京六本木中城、上�；；非蚪鹑谥行牡�；；

28鍦圓PP城：LARRY OLTMANNS及英国贝诺Benoy妄想设计，，，，，代表作：香港圆方及希慎广场、新加坡ION ORCHARD。。。

前海壹号设计深受海内外行业的高度赞赏，，，，，获奖颇多，，，，，包括修建界权威机构CTBUH（天下高层修建与都会人居学会）最高奖等，，，，，展现了28鍦圓PP对品质的极致追求。。。

◎项目实拍图

丨卓悦中心

项目所在：深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东南

作为深圳最具标记性的都会综合体，，，，，深圳中心天元项目位于深圳中心区东南侧，，，，，由深南大道、彩田路、�；；贰⒔鹛锫匪奶踅煌ㄒ牢Ш隙�。。。

项目首创深圳“立体街区”的看法，，，，，在充分思量项目住宅公寓、写字楼、商业、公共空间等差别业态之间的人流互动情形下，，，，，通过地铁线、水平动线和笔直电梯、下沉广场等多种毗连形式，，，，，实现各功效无缝顺畅毗连，，，，，实现深圳中心区“5分钟都会生涯圈”，，，，，为客户带来商务、商业、文化、艺术、教育、休闲、娱乐等丰富配套资源。。。

◎项目效果图

综合体中区的One Avenue卓悦中心作为深圳福田CBD地标级商业中心，，，，，占尽福田CBD绝佳地理位置，，，，，尽揽深圳繁华商业。。。One Avenue卓悦中心的加入，，，，，引领福田CBD商圈周全升级。。。

差别于古板的笔直型商业形态，，，，，卓悦中心以开放式街区形态亮相福田，，，，，商业总体量为28.6万㎡，，，，，由3个主题中心+1条中央大街组成，，，，，以12个下沉式广场，，，，，若干室内中庭实现地面和地下间便捷流通；；其中中央大街纵长800米，，，，，品牌大道贯串着街区的首尾，，，，，北衔深南大道，，，，，南接金田路，，，，，为深圳CBD中心难能难堪的坦荡型休闲空间，，，，，成为未来“新的都会事务爆发地”，，，，，未来将承载许多的都会级展览与活动。。。

◎项目实拍图

One Avenue卓悦中心在设计上将空间有机共融，，，，，希望从街区的空间设计上让兴趣回归街区，，，，，让街区回归生涯，，，，，让街道成为“都会生涯爆发器”。。。

12个下沉式广场，，，，，于繁华中另辟一片悠然乐园；；16个公共活动空间，，，，，室内户外任享辽阔天地；；5至公共艺术空间，，，，，修建“都会艺廊”，，，，，融汇富厚都会文化；；5大特色商业主题区，，，，，制造新的购物惊喜。。。

“街道在宏观上是线，，，，，微观上都是很宽的面。。。街道是都会中主要的公共活动场合，，，，，是都会中富有生命力的‘器官’。。。”简·雅各布斯这段话尤其强调了都会街道空间绝不是冷冰冰、缺乏生涯情趣的工程堆砌体，，，，，而应该把街道作为都会生涯的一部分，，，，，作为市民生涯的场合。。。

◎项目实拍图

生气勃勃的街道生涯是一个都会文明水平的象征。。。因此，，，，，One Avenue卓悦中心给深圳带来一个纷歧样的风貌——它展现着深圳的繁华郁勃，，，，，也是人文艺术内在的探索之道。。。

深圳中心综合体以缩短型都会为理念，，，，，以人文艺术为前言，，，，，以全价值链体验为特征的都会综合体，，，，，将引领一种全然差别的生涯和商业模式。。。

◎项目实拍图

丨上海平湖铂尔曼旅馆

项目所在：浙江省平湖市南市路与毓秀路交汇处

自长三角经济一体化上升为国家战略，，，，，沪平铁路妄想落实、上海22号线结构确定等，，，，，平湖作为上海经济转移的主要都会，，，，，迎来亘古未有的契机。。。铂尔曼旅馆的来临，，，，，是平湖都会进阶的标记。。。28鍦圓PP携手法国雅高集团，，，，，为群英荟萃的国际魔都提供最好的平台，，，，，更将助推长三角经济一体化、平湖都会升级。。。

平湖28鍦圓PP铂尔曼以约158米的都会地标级修建空降平湖，，，，，创立性刷新平湖视野，，，，，以光为线索，，，，，勾勒出两座对位铂尔曼的“平行天下”，，，，，与铂尔曼平行天下的5#、6#天幕大平层，，，，，镜面巨幕足以俯瞰整座都会无止息的全景。。。

◎项目效果图

28鍦圓PP撷取平湖江南水乡气质，，，，，与铂尔曼三百年历史融合，，，，，筑就平湖特色的现代奢适气概，，，，，政务、商务、商业等多中心围绕。。。

铂尔曼旅馆内打造中西餐厅，，，，，岂论高端CULB行政酒廊会客厅带来的极致商务体验，，，，，照旧恒温泳池和环球美食餐厅带来的愉悦生涯，，，，，亦或是无柱式宴会厅、超500㎡的户外草坪等带来的视觉享受，，，，，铂尔曼无时无刻不在引领着人们对优美生涯的巅峰体验。。。

◎项目效果图

◎项目实拍图

别的，，，，，28鍦圓PP打造的平湖壹号，，，，，不但以星级标准打造高端社区：户型纯粹、圈层顶级、全人车分流……更在小区地下车库设有壹号业主专属通道，，，，，可直通铂尔曼五星旅馆。。。这座投资10亿的奢华宫殿，，，，，不但是都会地标，，，，，更是平湖壹号业主的“私享会所”、业主24小时餐厅、家之外的星级客房。。。让天涯线与享乐场合二为一，，，，，比邻天下一线的繁华，，，，，堪称平湖的生涯封面。。。

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源起深圳、结构天下，，，，，28鍦圓PP以商业领先理念打造都会商务标杆作品，，，，，关注修建价值与修建美学。。。作为都会生长的加入者与见证者，，，，，坚持轻重并举生长蹊径的28鍦圓PP，，，，，将继续以前瞻眼光和卓著产品力沿都会生长脉络，，，，，继续在商业市场拥抱转变，，，，，与每座城共生，，，，，实现区域价值最大化。。。

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