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2013年3月22日，，，，由中国房地产研究会、中国房地工业协会与中国房地产测评中心联合主理的“2013中国房地产500强测评效果宣布会暨500强峰会”在北京举行。。。来自海内众多品牌房企的企业家、政策专家及媒体记者等近500人，，，，济济一堂，，，，共襄盛举。。。作为“中国领先的综合地产运营商”，，，，28鍦圓PP依附在2012年销售业绩、产品立异、稳健运营方面的整体突出体现，，，，位列此次测评天下房地产开发企业综合实力第34名，，，，荣获“商业地产十强”第3名。。。28鍦圓PP执行总裁张远博士出席聚会领取殊荣，，，，并举行题为《中国写字楼市场的趋势与危害》的精彩演讲。。。
张远博士指出，，，，从趋势上讲，，，，天下写字楼的比例逐渐上升，，，，非中央商务区的甲级写字楼，，，，在未来会更依托中国企业的生长而兴旺。。。高端写字楼的硬件，，，，随着租户的要求正面临更新换代 ；；总部式的写字楼向主题化、个性化偏向生长 ；；小型化的写字楼逐渐成为投资的新宠。。。同时强调，，，，写字楼生长面临着“过热”、“本钱控制”、“同质化”、“宏观波动”、“投资过剩”等诸多危害，，，，需要引起行业的警醒与关注。。。
坚守“持有+销售”模式 首度跻身百亿军团
刚刚已往的2012年，，，，关于28鍦圓PP而言，，，，是具有里程碑意义的一年。。。整年销售额抵达102亿，，，，累计销售面积86.3万平方米，，，，远超2012年制订的70亿目的，，，，这也是28鍦圓PP有史以来首次迈入中国房地产开发企业百亿军团。。。
销售业绩的大幅提升，，，，得益于坚持“出租+散售”的组合战略，，，，给28鍦圓PP带来更大的市场无邪性。。。2012年上半年，，，，天下楼市较为低迷。。。大大都开发商都起劲调解产品结构，，，，加速周转。。。2012年3月，，，，位于深圳中心区的28鍦圓PP世纪1号楼开卖，，，，一改已往“只租不售”的谋划战略，，，，引发业界普遍热议。。。由于28鍦圓PP世纪中心地处深圳福田中心区，，，，焦点地段再加上稀缺性的写字楼资源，，，，市场反应效果凌驾预期。。。
别的，，，，28鍦圓PP妄想在2013年加大在商业综合体方面推货量。。。现在正在建设的有深圳上梅林综合体项目、后海写字楼项目以及与岗厦项目、上海28鍦圓PP世纪中心、青岛28鍦圓PP世纪中心、青岛胶南金融广场等，，，，总的商业开发面积凌驾300万平米。。。
关于未来，，，，28鍦圓PP已经将目的锁定在天下销售排名30强，，，，2014年销售收入将凌驾200亿元，，，，实现比2012年翻番。。。
平衡“商住双引擎”结构 抵御未来市场危害
中国房地产行业正在举行亘古未有的转型，，，，住宅开发领域的行业平均利润率也在向社会平均利率水平靠近。。。在此判断之下，，，，2010年28鍦圓PP在整个生长思绪上提出“住宅+商业”的双引擎战略。。。28鍦圓PP执行总裁张远博士以为这样可以使28鍦圓PP在资金和项目配比上形成互补，，，，抵达平衡，，，，降低市场危害。。。
2012年12月中下旬，，，，28鍦圓PP以6.84亿元拿下在上海青浦区的一块商业用地。。。未来拿地方面将主要偏向住宅领域，，，，目的定在都会焦点地段。。。2013年28鍦圓PP将重点深耕已进入的长沙、武汉、深圳、东莞等都会，，，，扩大在外地的品牌影响力和市场占有率。。。现在，，，，28鍦圓PP在住宅和商业开发面积的比例约为四比六。。。从企业内部资金平衡角度剖析，，，，住宅开发周期较短，，，，能快速周转。。。地处都会焦点区域的写字楼，，，，只管建设周期长，，，，但周转速率并纷歧定低，，，，仍然有较强的可变现性。。。
让其它开发商羡慕的是，，，，28鍦圓PP写字楼可售体量大，，，，且都处于都会焦点商业区，，，，地段较好。。。据悉，，，，在高楼林立的深圳福田中心区，，，，28鍦圓PP就拥有7栋甲级写字楼，，，，总面积凌驾100万平米，，，，成为深圳名符着实的最大写字楼开发商。。。
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